2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
44.0万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市西区
43.3万円/㎡
前年比+6.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセルシオール宮の沢アーク
北海道札幌市西区発寒六条十一丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩2分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,154万円
40.1万円/㎡
2,746
3,685
4,624
5,562
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜4,624万円
35.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセルシオール宮の沢アーク
4,490万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 103.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,490万円 | 43.3万円 | 2階 | 103.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 3,980万円 | 44.8万円 | 11階 | 88.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 103.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は37.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エクセルシオール宮の沢アーク 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅2分 | 4,490万円 | 43.3万円 | 103.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/07 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/24 | クルーザーバレー宮の沢II 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,480万円 | 33.8万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェルム宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.17㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ウェルフォート宮の沢 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅2分 | 3,290万円 | 32.8万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | ドリーム・アベニュー札幌西 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/19 | エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート 札幌市西区発寒七条十一丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート 札幌市西区宮の沢二条一丁目 | 宮の沢駅9分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール西町S21 札幌市西区西町南二十一丁目 | 宮の沢駅6分 | 3,000万円 | 35.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアホームズ宮の沢 札幌市西区発寒六条九丁目 | 宮の沢駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ宮の沢ライブズ 札幌市西区西町北二十丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,780万円 | 40.7万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラピスコート宮の丘公園 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅10分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ宮の沢壱番館 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,490万円 | 33.3万円 | 104.76㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | ジェルム西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,200万円 | 39.3万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | エクセルシオール西町 札幌市西区西町北十四丁目 | 発寒南駅9分 | 3,280万円 | 33.4万円 | 98.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/04 | エクセルシール西町N10 札幌市西区西町北十丁目 | 発寒南駅5分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/09 | エクセルシオール札幌西 札幌市西区発寒三条五丁目 | 発寒南駅3分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | エクセルシオール発寒南壱番館 札幌市西区発寒一条四丁目 | 発寒南駅5分 | 3,390万円 | 39.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/03 | ラピスパーク西町南 札幌市西区西町南一丁目 | 発寒南駅13分 | 3,600万円 | 37.4万円 | 96.28㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | ラピス琴似河畔公園 札幌市西区琴似四条七丁目 | 発寒南駅11分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | ステイツ琴似河畔公園 札幌市西区琴似四条五丁目 | 琴似駅7分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/17 | サーパス琴似3条 札幌市西区琴似三条四丁目 | 琴似駅5分 | 3,750万円 | 39.0万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロジェ琴似ソレイユ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,990万円 | 40.7万円 | 98.15㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ステイツ山の手シティステージ 札幌市西区山の手三条一丁目 | 琴似駅7分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ル・ケレス八軒西 札幌市西区八軒七条西一丁目 | 八軒駅6分 | 3,680万円 | 36.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレアシティ山の手3条 札幌市西区山の手三条五丁目 | 琴似駅13分 | 3,580万円 | 35.4万円 | 101.01㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | ラジェストタワー琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレアシティ琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅6分 | 4,690万円 | 44.9万円 | 104.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミール琴似グランデージ 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅3分 | 3,590万円 | 45.9万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市西区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は札幌市西区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
リーベスト宮の沢
北海道札幌市西区発寒六条十三丁目
JR函館本線 / 宮の沢駅 徒歩 11分
2000年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
ル・ケレス八軒西
北海道札幌市西区八軒七条西一丁目
JR札沼線 / 八軒駅 徒歩 6分
2006年築 / 15階建 / 34戸 / RC造
発寒グランドハイツ
北海道札幌市西区発寒五条二丁目
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
琴似プリンスハイツA棟
北海道札幌市西区八軒五条西十一丁目
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩 15分
1985年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
パルク宮の沢ウエスト
北海道札幌市西区宮の沢一条五丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 15分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
リーセント発寒
北海道札幌市西区発寒十二条一丁目
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
琴似グランドコープA棟
北海道札幌市西区八軒一条東四丁目
JR函館本線 / 琴似駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 151戸 / RC造
ロイヤルシャトー発寒
北海道札幌市西区発寒八条十一丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 9分
1994年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
マンションニュー緑台B棟
北海道札幌市西区二十四軒三条七丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 48戸 / RC造